Hollanda'da 2026 yılının ikinci çeyreğinde konut piyasasında tarihi gelişmeler yaşandı. Hollanda Emlakçılar Birliği'nin verilerine göre, yaklaşık 56 bin 700 konut satışa sunularak şimdiye kadarki en yüksek arz seviyesine ulaşıldı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9 artan bu sayı, özellikle uygun fiyatlı kiralık konutların el değiştirmesiyle bireysel alıcılar için geniş seçenekler sundu.
Artan arz, piyasadaki baskıyı bir nebze azaltmış olsa da, güçlü talep konut fiyatlarını yukarı çekti. İkinci el konutların ortalama satış fiyatı yüzde 3,4 artışla 506 bin avroya çıkarak yeni bir rekor kırdı. Yıllık bazda fiyat artış hızı ise yüzde 2,1 olarak kaydedildi. Sektör temsilcileri, alıcıların daha rahat hareket ettiğini ancak kaliteli ve enerji verimliliği yüksek evlerin kısa sürede alıcı bulmaya devam ettiğini aktarıyor.
Uzmanlar, artan konut arzına rağmen özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar ve yaşlı nüfus için uygun konut seçeneklerinin halen yetersiz olduğuna dikkat çekiyor. Yeni konut projelerinde müstakil ev ve aile konutlarında arzın yetersizliği nedeniyle satışların sınırlı kalmaya devam ettiği belirtiliyor. Sektör temsilcileri, konut krizinin çözümünde doğru planlama ve hızlı ruhsat işlemlerinin önemine vurgu yapıyor.