Yunanistan'da konut krizi, ülkeyi Avrupa Birliği'nde en yüksek barınma maliyeti yükünü taşıyan ülke konumuna getirdi. Konut edinme ve sürdürme maliyetleri hanehalklarının bütçesini zorlayacak düzeye ulaştı. Kira ve konut fiyatları artmaya devam ederken uygun fiyatlı konut bulmak milyonlarca vatandaş için günlük bir hayatta kalma mücadelesine dönüştü.
IOBE'nin son araştırmalarına göre Yunanistan, Avrupa Birliği'nde en yüksek konut yükünü taşıyor. Yunanistan'da hanehalklarının harcanabilir gelirinin yüzde 34,6'sı konut giderlerine ayrılırken Avrupa Birliği ortalaması yüzde 18,9 seviyesinde. Aşırı konut yükü, bir hanehalkının harcanabilir gelirinin yüzde 40'ından fazlasını barınma için harcaması olarak tanımlanıyor ve ülkede nüfusun büyük bölümü bu eşiği aşıyor. Kiracılar sürekli artan kiralarla, kredi ödeyenler ise yüksek borçlanma maliyetleriyle karşı karşıya. İşsiz ve düşük gelirli hanehalkları temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamakta zorlanırken genç bireyler ve tek ebeveynli aileler bağımsız konut edinmekte güçlük çekiyor. Atina, Selanik ve turistik bölgelerde kısa süreli kiralamalar ile yatırımlar talebi daha da artırıyor.
Konut krizi yalnızca Yunanistan'a özgü değil. Avrupa genelinde kira ve satış fiyatları hızla yükseldi; 2015 yılından bu yana konut fiyatları Avrupa Birliği genelinde ortalama yüzde 60 arttı. Yaklaşık her on Avrupalıdan biri kirasını ya da konut kredisi taksitini zamanında ödeyemediğini belirtiyor. Yunanistan'da ise düşük gelirler ve sınırlı sosyal konut stoku sorunu ağırlaştırıyor. Altın vize programı gibi yabancı sermaye girişleri ile kısa süreli kiralama platformları arzı daraltarak fiyatları yukarı çekiyor. Avrupa Birliği, Avrupa Uygun Fiyatlı Konut Planı'nı hazırlarken Yunanistan'da Konut Politikası Ulusal Stratejisi kapsamında sübvansiyonlu konut ve yenileme programları yürütülüyor. IOBE ise dengenin yeniden sağlanması için boş konutların piyasaya kazandırılmasını, uygun fiyatlı konut arzının artırılmasını ve gerçek harcanabilir gelirin güçlendirilmesini öneriyor.