O Senado de Berlim lançou o Mietenscan, uma aplicação digital destinada a monitorizar e identificar aumentos irregulares das rendas nos anúncios de habitação publicados na internet. Este novo instrumento permite uma análise automática dos valores anunciados, apoiando os esforços para travar aumentos abusivos e proteger os inquilinos, sobretudo em contextos de crise.

Segundo dados referentes à primeira análise realizada em junho, de mais de 7 700 anúncios verificados, cerca de 46% apresentaram indícios de violação da legislação em vigor relativamente ao valor das rendas. O responsável pela pasta da Habitação em Berlim, Christian Gaebler, adiantou que os proprietários identificados foram notificados e instados a reavaliar as rendas praticadas.

A aplicação será utilizada mensalmente, com o objetivo de prevenir futuras infrações e garantir a legalidade nos contratos de arrendamento. Recorde-se que, conforme a lei alemã que regula os aumentos de renda, o valor pedido não pode ultrapassar em mais de 10% a média local, sob pena de coima se o excesso for superior a 20%, sendo considerado crime quando excede os 50%.

A administração de Berlim sublinha que esta medida visa promover um mercado de arrendamento mais justo e salvaguardar os interesses dos inquilinos na cidade.